房产销售要了解风水
做房地产销售基本不用看什么书，但是你要对你准备卖的房子特别熟悉，对户型风水要有所了解，其次你要了解每一个客户的心理，比如冲动型的，比如纠结型的。你要针对不同的客户不一样的应对！然后要了解怎么办贷款。
买房前需掌握的风水学问
“好风水”，在买房上，指的就是好风好水，居住在一个阳光和煦、空气清新的地方，对于人们的身心健康有极大的益处，对于提高我们的学习和工作效率非常有帮助，在一定程度上有助于财运、官运亨通，因此，挑选房子的风水条件非常重要。
环境风水
如房外附近有寺庙、教堂、坟地或其他煞气重的场所，购买时多三思，风水注重藏风纳气，所以选房时，应该注意风势。如果发觉房屋附近风大，并且十分急进，那最好不宜选择，因为此地无法聚气，自然不会是旺宅。
地势风水
从地势来讲，最宜选购地势平坦的方位，因为地势平坦的房屋较为平稳，如果房屋处于斜坡上则需要特别注意，选购时需特别注意观察周围环境，一般来讲建立在斜坡上的房子不宜购买。
户型风水
对于户型来讲，整个房屋最好呈现长方形，因为长方形的户型能够藏风聚气，所以风水好，买房最忌讳房屋呈现奇形怪状或者存在过大的缺角，奇形怪状的房屋易形成各种煞气，非常不利于住户。
采光风水
关于房屋采光问题，古书云：阳宅之祸福先观其气，屋宇虽旧气色光明精采，其家必兴，屋宇虽新气色黯淡，其家必败。再选择房屋时，一定要注重房屋的光照亮度。
居住风水
住所的风势也需观察，风水学是最重视'藏风聚气'，住所风力不宜大，若房屋附近风大且十分急劲则更不适合选购，因为风力太大易将房屋内汇聚的旺气吹散，清风送爽才是理想的居住环境。
房门忌直对电梯
选购电梯房时，需要注意电梯楼梯等不宜正对着自己家门，这属于家居中常见的煞气，容易招惹是非，因为电梯常常会上下，所以气场也是直上直下，开门就对冲，所以房子门不宜对着电梯，这样的房子也不宜选购。
阳台忌直对大门
进入大门的时候如果能直接看到客厅阳台的窗户，这就形成了穿堂煞，不利家运和财运，这样的房子最好是避开，也可以在其间设立玄关或在门前脚踏垫下方放置开光五帝铜钱来化解。
厨房忌直对大门
开门见灶，见财库不好，开门见水龙头，也会不易聚财，开门就见财库，钱财很难存住，难以聚财。
（以上回答发布于2017-01-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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房地产开发经营与风水的关系？
房地产商所经营的项目，应该根据它的地理位置和当地城市的一切（经济，人文地理，城市人口，城市消费意识等等）情况来确定项目的产品定位，是商业地产还是住宅地产，而风水要结合你项目的产品定位来确定。具体来说，风水其实是根据人们的生活习惯和科学的设计理念有关。总体来说风水实际和《易经》息息相关，他们包含了以些自然科学规律和人们的一些生活习惯规律。
仁者见仁智者见！！
购房知识：买房子一定要知道的五个风水知识
1、忌人宅相克
同居一宅，吉凶却不尽相同，人与宅有生、克之别也。 人与宅相生、比和则吉，人与宅相克则凶。人宅相克，有两种情况：一是人的命宫与宅命相克； 二是人的命宫与宅运相克。归纳如下表：
对上表说明如下：
1、命宫
命宫也叫命卦，其求法请参考刘鼎铭另一博文《如何知道自己的命宫》（点击进入）。在此仅举四个例子供大家参考
2、宅命
宅命是据房子的坐方定，坐方对应的八卦方位即为宅命。如下表：
3、宅运
宅运是指房子的飞星图，以地运论吉凶。在2004年至2023年这20年间新入住的房子，宅运属八运。宅运涉及较复杂的风水专业知识，一般读者看不懂，也非三言两语能说得清楚，故不作论述，以后再另文介绍。
相比宅命的八个方位，宅运是二十四个方位，要求更加精细。
4、吉凶判定
一般地，命宫同时与宅命和宅运相克，为最凶，购房时须避之。命宫只与宅运相克为次凶，此时须看房子风水的吉凶程度：若风水大吉，可忽略之；若风水为中性或凶性，则应避之。而命宫与宅命相克的凶性较轻，购房时仅作“锦上添花”之参考。
2、忌宅外水带凶
风水最重水。在乡村山野之地，水指江河、溪流、湖海。在城市人造景观稠密之地，水则兼论马、巷道。水为引气之所在，故其吉凶关系独重。以下几种城市中常见的水，凶煞较大，购房时须慎之。
一、穿心煞
穿心煞，俗称“冲煞”，指一笔直之马直冲房子而来，犹如一支箭直插心脏。
《易经》云：“吉凶悔咎生乎动。”冲处，为“动”之所在，故犯冲者，有两种完全相反的极端情况：要么大吉；要么大凶。如果受冲方是在生旺之方，则越冲越吉；如果受冲方是在衰死之方，则越冲越凶。风水古籍《天元五歌》云：“冲起乐宫无限宝，冲起囚宫化作灰。”此也。
生旺之方和衰死之方，由地运结合房子的坐向推得。地运每20年变换一次，生旺、衰死之方随之变换。故犯冲者，即使是冲在生旺方，得大吉之局，也只能在当运居住，运过即败，须迁居它处。犯冲者，吉则主财源大旺，诸事顺遂顺；凶则主凶祸意外，身体多疾。
二、反弓煞
宅外水呈弯曲状，象一把弓，房子位于“弓背”一侧，即为反弓煞。但如果房子位于“弓内”一侧（图4中的B房），则不作反弓煞论，而作“玉带环腰”论，主吉。
但凡水，贵曲不贵直，贵正不贵斜。曲、正则有情，直、斜则无情。故犯扯水煞者，直、斜兼备，乃无情之凶局。主钱财失利，家庭不欢。
四、割脚煞
割脚煞，是指房子离水太近（小于1米），犹如要被水（比喻刀）割脚（指墙脚）。正如《山龙语类论》云：“割脚水，水贴穴前，扣脚行也。”（注：“穴”在阴宅旨坟墓，在阳宅代指房子）
犯割脚煞者，由于房子离水太近，明堂过于狭窄，难以聚气，且气场不稳定，故不利财源，存钱难开销大，且财运反复，时好时坏。以上凶煞，对五楼以下楼层影响较大，五楼以上楼层影响较轻，且楼层越高，影响越轻（但仍有影响）。
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（以上回答发布于2016-08-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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